Estimation théorique
Route de Bourg Achard,76480 Anneville Ambourville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.54)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Bourg Achard,76480-Anneville Ambourville indique un avis de valeur compris entre 202.000€ et 228.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.020€ et 2.280€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 202.000€ et 228.000€ avec un indice de confiance de 2.64 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.083€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.083€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Anneville-Ambourville (76020), comprenant 1216 habitants est de 8,69€, soit un loyer théorique mensuel de 869€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,16€, à 10,54€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 716€ et 1.054€ avec un indice de confiance de 7.59 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-21 | 6165 | LE CHENE BENARD | 4 | 73 | 1558 | 100000€ | 1370€ |
2021-03-30 | 238 | IMP DU CHENE BENARD | 5 | 140 | 500 | 135000€ | 964€ |
2019-10-10 | 438 | CHE DES CHAUVES TETES | 5 | 107 | 22400 | 120000€ | 1121€ |
2021-06-22 | 2278 | RTE DU BOURG ACHARD | 4 | 205 | 562 | 357000€ | 1741€ |
2020-07-17 | 7058 | LA GREVE | 2 | 58 | 1000 | 50000€ | 862€ |
2020-04-10 | 55 | CHE DES ANGUILLES | 3 | 72 | 0 | 126000€ | 1750€ |
2020-03-20 | 7045 | LES ANGUILLES | 5 | 88 | 1855 | 70210€ | 798€ |
2021-10-25 | 5082 | LES ANGUILLES | 5 | 95 | 322 | 200000€ | 2105€ |
2021-04-27 | 5050 | PLAINE DU MANOIR BRESIL | 5 | 126 | 1005 | 160000€ | 1270€ |
2019-06-25 | 6004 | LE CLAQUEVEL | 5 | 108 | 5763 | 192000€ | 1778€ |
2020-04-30 | 7023 | RUE CHRISTINE | 4 | 109 | 883 | 186000€ | 1706€ |
2023-04-28 | 6 | LA LONGUE FOSSE | 7 | 138 | 576 | 215200€ | 1559€ |
2021-09-30 | 10 | RUE MONSEIGNEUR LEMONNIER | 4 | 91 | 714 | 210000€ | 2308€ |
2020-10-05 | 2 | LA LONGUE FOSSE | 5 | 97 | 663 | 154000€ | 1588€ |
2023-02-10 | 11 | HAMEAU DES CHAMPS | 6 | 99 | 640 | 181639€ | 1835€ |
2022-03-07 | 6202 | LE BOURG | 5 | 86 | 573 | 156000€ | 1814€ |
2020-09-02 | 6217 | LE BOURG | 6 | 115 | 616 | 158000€ | 1374€ |
2021-07-28 | 514 | RUE MONSEIGNEUR LEMONNIER | 6 | 86 | 500 | 152500€ | 1773€ |
2020-11-23 | 5093 | LA SEIGNEURIE | 4 | 134 | 212 | 266500€ | 1989€ |
2022-01-18 | 51 | RUE CABOURG | 4 | 119 | 724 | 240550€ | 2021€ |
2023-03-14 | 185 | RUE CABOURG | 4 | 86 | 734 | 184600€ | 2147€ |
2021-05-28 | 16 | RUE DE LA FORGE | 4 | 82 | 626 | 152400€ | 1859€ |
2021-07-20 | 6226 | RUE CABOURG | 4 | 85 | 578 | 175000€ | 2059€ |
2020-06-17 | 3 | HAMEAU DES CHAMPS | 7 | 121 | 847 | 163750€ | 1353€ |
2023-05-15 | 5 | LOT DE LA FORGE | 5 | 107 | 686 | 215000€ | 2009€ |
2023-02-10 | 7 | LOT DE LA FORGE | 4 | 113 | 656 | 247000€ | 2186€ |
2021-02-25 | 6 | RUE DE LA FORGE | 4 | 76 | 610 | 145000€ | 1908€ |
2021-12-20 | 72 | RUE DE LA FORGE | 3 | 58 | 1008 | 138500€ | 2388€ |
2019-09-13 | 1 | RUE CABOURG | 3 | 93 | 488 | 143500€ | 1543€ |
2021-06-08 | 158 | RUE CABOURG | 5 | 122 | 631 | 159000€ | 1303€ |
2020-10-13 | 89 | RUE AUX OIES | 5 | 110 | 963 | 172000€ | 1564€ |
2019-07-25 | 2 | RUE DE LA FORGE | 6 | 138 | 604 | 171000€ | 1239€ |
2022-10-03 | 2268 | RTE DES SABLONS | 5 | 102 | 500 | 93250€ | 914€ |
2021-04-20 | 2268 | RTE DES SABLONS | 5 | 102 | 1000 | 180800€ | 1773€ |
2020-10-16 | 6184 | LE BOURG | 6 | 111 | 751 | 172000€ | 1550€ |
2021-05-12 | 6188 | LE BOURG | 4 | 71 | 485 | 124000€ | 1746€ |
2019-07-12 | 6 | ALL CHARLES PEGUY | 5 | 118 | 37 | 162000€ | 1373€ |
2021-07-09 | 5145 | LE BOURG | 3 | 90 | 804 | 170000€ | 1889€ |
2021-01-11 | 6017 | LE BOURG | 5 | 90 | 425 | 150000€ | 1667€ |
2022-07-27 | 7015 | LE SABLON | 5 | 93 | 1523 | 207000€ | 2226€ |
2022-12-29 | 5089 | LE SABLON | 4 | 65 | 2402 | 169000€ | 2600€ |
2022-03-15 | 6021 | ALL CHARLES PEGUY | 7 | 140 | 1092 | 227750€ | 1627€ |
2022-12-17 | 2525 | CHE DU HALAGE | 2 | 204 | 500 | 505000€ | 2475€ |
2021-04-08 | 270 | RUE MONSEIGNEUR LEMONNIER | 3 | 61 | 856 | 156500€ | 2566€ |
2022-11-14 | 11 | ALL CHARLES PEGUY | 4 | 83 | 500 | 202000€ | 2434€ |
2021-03-18 | 6020 | LE BOURG | 4 | 131 | 1190 | 186500€ | 1424€ |
2019-07-29 | 5128 | LES COTES | 4 | 130 | 7914 | 215500€ | 1658€ |
2020-10-12 | 6022 | LE SABLON | 5 | 85 | 80 | 163000€ | 1918€ |
2023-03-17 | 2 | ALL JEAN MOULIN | 3 | 64 | 588 | 150500€ | 2352€ |
2021-07-09 | 7 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 122 | 624 | 174000€ | 1426€ |
2019-09-13 | 5119 | LE BOURG | 4 | 80 | 685 | 145000€ | 1813€ |
2020-12-09 | 7009 | LES COTES | 4 | 174 | 2500 | 273000€ | 1569€ |
2022-12-15 | 6 | ALL CLAUDE MONET | 5 | 82 | 453 | 188300€ | 2296€ |
2022-04-05 | 5135 | LE BOURG | 4 | 68 | 377 | 168450€ | 2477€ |
2022-02-09 | 5136 | LE BOURG | 4 | 68 | 761 | 143500€ | 2110€ |
2020-01-10 | 1206 | RUE DU BAC | 4 | 167 | 500 | 190000€ | 1138€ |
2020-11-30 | 5086 | CLOS AU LOUP | 3 | 63 | 0 | 85000€ | 1349€ |
2022-03-10 | 5206 | LES COTES | 4 | 115 | 2304 | 268500€ | 2335€ |
2022-11-07 | 9 | ALL BOIELDIEU | 4 | 112 | 960 | 198000€ | 1768€ |
2019-07-31 | 953 | RUE DU BAC | 8 | 173 | 1783 | 231200€ | 1336€ |
2022-04-25 | 161 | ALL DES ACACIAS | 5 | 103 | 890 | 47500€ | 461€ |
2020-10-13 | 5116 | LE BUISSON A LA CHIENNE | 3 | 98 | 500 | 189000€ | 1929€ |
2022-10-25 | 5116 | LE BUISSON A LA CHIENNE | 3 | 98 | 500 | 229000€ | 2337€ |
2020-09-30 | 18 | RUE DES CHARMILLES | 5 | 112 | 812 | 171800€ | 1534€ |
2020-05-18 | 9999 | RUE DU BAC | 6 | 132 | 1023 | 185500€ | 1405€ |
2022-09-29 | 4187 | CHE DU HALAGE | 3 | 92 | 500 | 292000€ | 3174€ |
2022-04-15 | 5124 | LE BOUT DE LA VILLE SUD | 6 | 97 | 1587 | 209000€ | 2155€ |
2021-04-16 | 7 | RUE DU CORSET ROUGE | 4 | 92 | 509 | 160600€ | 1746€ |
2020-07-23 | 877 | RUE DU BAC | 4 | 163 | 1900 | 241000€ | 1479€ |
2021-09-30 | 9356 | ALL DU GRAND BOIS | 5 | 114 | 686 | 180000€ | 1579€ |
2019-08-08 | 2407 | RTE DU MARAIS | 4 | 104 | 241 | 198000€ | 1904€ |
2020-09-11 | 26 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 87 | 737 | 166270€ | 1911€ |
2020-07-21 | 4 | LOT LE CORSET ROUGE | 4 | 119 | 595 | 186150€ | 1564€ |
2021-01-29 | 9000 | ALL DU GRAND BOIS | 5 | 109 | 383 | 210000€ | 1927€ |
2022-03-04 | 0 | ALL DU GRAND BOIS | 5 | 120 | 783 | 214000€ | 1783€ |
2020-08-06 | 135 | RUE DES CHARMILLES | 4 | 81 | 970 | 145600€ | 1798€ |
2021-01-11 | 6065 | LE BOUT DE LA VILLE NORD | 5 | 115 | 501 | 198950€ | 1730€ |
2023-01-28 | 97 | RUE BOUCHEE | 6 | 118 | 1026 | 70000€ | 593€ |
2022-07-13 | 154 | RUE DES MONTS | 5 | 108 | 704 | 234200€ | 2169€ |
2022-05-13 | 5107 | LE BOURG | 5 | 122 | 500 | 140000€ | 1148€ |
2021-07-15 | 94 | RUE DU BAC | 2 | 75 | 721 | 183500€ | 2447€ |
2021-03-02 | 70 | RUE DU BAC | 4 | 75 | 711 | 152000€ | 2027€ |
2019-07-12 | 9154 | RUE DU BAC | 2 | 33 | 729 | 60000€ | 1818€ |
2019-11-05 | 5101 | LE BOUT DE LA VILLE SUD | 4 | 68 | 580 | 155500€ | 2287€ |
2020-05-22 | 6050 | LE BOUT DE LA VILLE NORD | 5 | 79 | 2094 | 135000€ | 1709€ |
2023-03-22 | 0 | RUE DES MONTS | 3 | 68 | 1022 | 79000€ | 1162€ |
2020-03-06 | 5081 | FERME DU TILLEUL | 4 | 67 | 912 | 110000€ | 1642€ |
2022-01-27 | 5012 | LE BOURG | 4 | 74 | 374 | 120000€ | 1622€ |
2022-04-08 | 5080 | LE BOURG | 5 | 100 | 963 | 110000€ | 1100€ |
2021-10-05 | 5144 | LE BOURG | 4 | 68 | 490 | 185500€ | 2728€ |
2019-10-01 | 0 | RUE DE L'ECOLE | 2 | 70 | 1071 | 160000€ | 2286€ |
2021-01-11 | 56 | LOT LES CACHINS | 4 | 95 | 480 | 151770€ | 1598€ |
2021-06-15 | 5112 | LES COTES | 5 | 106 | 0 | 185000€ | 1745€ |
2021-09-08 | 190 | RUE DE L'ECOLE | 6 | 125 | 1178 | 477000€ | 3816€ |
2023-03-31 | 1207 | RUE DES COTES | 4 | 98 | 1000 | 233976€ | 2388€ |
2021-07-01 | 6001 | LE BOURG | 5 | 80 | 1500 | 215500€ | 2694€ |
2022-06-02 | 84 | RUE HULIN | 4 | 89 | 1047 | 155000€ | 1742€ |
2020-07-17 | 5035 | LE BOURG | 5 | 120 | 4500 | 196500€ | 1638€ |
2019-07-16 | 5008 | LE FOSSE MAIRE | 4 | 130 | 8308 | 100000€ | 769€ |
2022-12-29 | 5078 | FERME DU TILLEUL | 2 | 36 | 561 | 40000€ | 1111€ |
2021-07-12 | 7034 | LE HARIDON | 6 | 125 | 770 | 160000€ | 1280€ |
2023-06-30 | 573 | CHEM DES LONGUES LIGNES | 3 | 71 | 500 | 150000€ | 2113€ |
2021-09-15 | 226 | RTE D'ANNEVILLE | 3 | 63 | 1388 | 120000€ | 1905€ |
2022-02-14 | 5141 | LES COTES | 3 | 90 | 857 | 120000€ | 1333€ |
2020-05-29 | 396 | RTE DE LA GRAVELLE HAUTE | 4 | 90 | 800 | 194500€ | 2161€ |
2022-03-04 | 5002 | LA MARTELLERIE | 4 | 122 | 95 | 173600€ | 1423€ |
2021-01-13 | 5 | IMP DU CHANT DES OISEAUX | 4 | 89 | 850 | 162750€ | 1829€ |
2020-06-08 | 5098 | FERME DU TILLEUL | 3 | 80 | 1526 | 141145€ | 1764€ |
2022-05-30 | 40 | RUE DU VILLAGE | 5 | 149 | 1271 | 203800€ | 1368€ |
2019-11-27 | 388 | RUE DU VILLAGE | 5 | 107 | 700 | 206700€ | 1932€ |
2022-07-18 | 388 | RUE DU VILLAGE | 5 | 107 | 500 | 247000€ | 2308€ |
2021-03-12 | 1 | RUE DU BOCAGE | 4 | 110 | 869 | 151000€ | 1373€ |
2020-11-13 | 51 | SAINT PAUL | 5 | 78 | 1308 | 195000€ | 2500€ |
2020-05-12 | 5056 | GRANDE PRAIRIE | 4 | 52 | 1214 | 120000€ | 2308€ |
2022-09-20 | 350 | RUE DU VILLAGE | 7 | 132 | 466 | 191000€ | 1447€ |
2020-06-25 | 191 | CHE DU HALAGE | 4 | 120 | 3006 | 239000€ | 1992€ |
2022-07-13 | 1139 | RTE DU BAC | 4 | 110 | 808 | 183500€ | 1668€ |
2023-01-31 | 352 | RUE DU VILLAGE | 4 | 89 | 590 | 208000€ | 2337€ |
2021-04-06 | 6033 | GRANDE PRAIRIE | 4 | 94 | 500 | 157300€ | 1673€ |
2023-06-29 | 1619 | RTE DU MARAIS | 7 | 182 | 4167 | 620750€ | 3411€ |
2020-02-14 | 345 | RUE DU VILLAGE | 7 | 120 | 1015 | 195000€ | 1625€ |
2021-11-09 | 1573 | RTE DU MARAIS | 4 | 124 | 2025 | 215000€ | 1734€ |
2021-09-03 | 2 | IMP DU LAC | 5 | 125 | 500 | 242550€ | 1940€ |
2019-11-27 | 1 | IMP DU LAC | 5 | 105 | 1500 | 196700€ | 1873€ |
2020-07-10 | 423 | RUE DU VILLAGE | 5 | 150 | 1030 | 136500€ | 910€ |
2021-07-28 | 441 | RTE DU HALAGE | 4 | 103 | 500 | 279500€ | 2714€ |
2022-09-19 | 5108 | LES GOLFES | 3 | 66 | 500 | 148000€ | 2242€ |
2022-07-19 | 6013 | RTE DE LA FORET | 5 | 79 | 500 | 213500€ | 2703€ |
2020-12-18 | 483 | SAINT PAUL | 2 | 30 | 540 | 65000€ | 2167€ |
2020-03-16 | 998 | RTE DE LA FORET | 4 | 90 | 500 | 120000€ | 1333€ |
2022-05-23 | 1078 | RTE DE LA MARTELLERIE | 5 | 134 | 0 | 30000€ | 224€ |
2023-04-11 | 121 | RTE DE LA GRAVELLE BAS | 5 | 110 | 1252 | 82500€ | 750€ |
2022-08-19 | 826 | RTE DE LA MARTELLERIE | 2 | 52 | 4529 | 47000€ | 904€ |
2021-04-29 | 5434 | LA PETITE FOSSE | 3 | 65 | 777 | 140000€ | 2154€ |
2023-01-23 | 151 | RTE DE LA GRAVELLE BAS | 6 | 128 | 1261 | 268690€ | 2099€ |
2021-02-26 | 941 | RUE DU VILLAGE | 4 | 89 | 859 | 160000€ | 1798€ |
2021-12-16 | 388 | RUE DES FRONDELLES | 6 | 161 | 5652 | 346800€ | 2154€ |
2019-11-05 | 118 | SAINT PAUL | 3 | 85 | 996 | 152000€ | 1788€ |
2021-07-01 | 80 | RTE DES MONTS | 5 | 118 | 1550 | 148000€ | 1254€ |
2022-08-17 | 991 | SAINT PAUL | 6 | 150 | 610 | 252150€ | 1681€ |
2021-07-16 | 159 | RTE DES MONTS | 4 | 125 | 1028 | 232750€ | 1862€ |
2021-03-25 | 188 | RUE SAINT LAURENT | 5 | 197 | 3001 | 489500€ | 2485€ |
2020-07-31 | 5169 | ILE SAINT GEORGES | 4 | 100 | 1080 | 139000€ | 1390€ |
2020-09-28 | 25 | RUE GASTON LEVASSEUR | 4 | 97 | 710 | 210000€ | 2165€ |
2021-03-25 | 871 | RTE DU HAVRE | 5 | 104 | 152 | 110000€ | 1058€ |
2022-12-01 | 7051 | LE BOURG | 4 | 97 | 1116 | 160000€ | 1649€ |
2020-01-22 | 5001 | AMBOURVILLE | 4 | 150 | 14395 | 376800€ | 2512€ |
2019-06-04 | 721 | SAINT PAUL | 5 | 103 | 859 | 181000€ | 1757€ |
2022-08-26 | 721 | SAINT PAUL | 5 | 107 | 859 | 202000€ | 1888€ |
2022-05-05 | 57 | RUE DES COTES | 5 | 122 | 500 | 264000€ | 2164€ |